‘¿Estás cometiendo estos errores al presentar el modelo 115 de retención de alquileres?’
El modelo 115 de la Agencia Tributaria es una declaración trimestral que hace referencia a las retenciones practicadas sobre los rendimientos del capital inmobiliario. Se trata de una obligación fiscal para aquellos empresarios o profesionales que arriendan un local para su actividad, y que, por lo tanto, deben retener un porcentaje del IRPF en cada pago del alquiler y presentarlo a Hacienda. Pero, ¿estás cometiendo errores al presentarlo?
Entender la obligación de presentar el modelo 115
El primer paso para evitar errores es comprender quiénes están obligados a presentar el modelo 115. No todos los arrendadores deben hacerlo, solo aquellos que son empresarios o profesionales y que tienen un local alquilado para su actividad. Si estás en esta categoría y no presentas el modelo 115, estarías cometiendo un error.
Cómo calcular la retención del IRPF
El segundo error común es no calcular correctamente la retención del IRPF. La retención a aplicar en 2021 es del 19%, sin embargo, este porcentaje puede variar en función del año y de la normativa vigente. Es crucial mantenerse actualizado para aplicar la retención correcta y evitar sanciones.
Errores en la presentación del modelo 115
Otro error frecuente es no presentar el modelo 115 en el plazo estipulado. La declaración debe presentarse durante los primeros 20 días naturales de los meses de abril, julio, octubre y enero, en relación con las retenciones practicadas en el trimestre anterior. No respetar estos plazos puede resultar en multas y sanciones.
¿Cómo presentar el modelo 115 correctamente?
La presentación del modelo 115 se realiza de forma telemática a través de la sede electrónica de la Agencia Tributaria. Para esto, es necesario contar con un sistema de identificación digital, como el certificado digital o la Cl@ve PIN. No utilizar el sistema correcto podría resultar en un error en la presentación.
Consejos para evitar errores
Para evitar errores en la presentación del modelo 115, es recomendable contar con un asesor fiscal que te ayude a entender tus obligaciones y cómo cumplirlas. Mantén un registro organizado de todos los alquileres y las retenciones practicadas, y asegúrate de estar al tanto de cualquier cambio en la normativa fiscal.
En resumen, la presentación correcta del modelo 115 requiere de un conocimiento profundo de las obligaciones fiscales y de cómo cumplirlas. Evitar errores es crucial para no enfrentarse a sanciones y para el correcto funcionamiento de tu actividad profesional.
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Etiqueta: Fiscal
Etiquetas: modelo 115 alquiler, retención IRPF local, declaración arrendamientos